Cơ chế đặc thù đã tạo động lực lớn cho các nhà đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, chứng minh hiệu quả trong việc giải quyết các điểm nghẽn, các vướng mắc về pháp lý, thủ tục đầu tư, đất đai dần được tháo gỡ.

Nhờ cơ chế đặc thù, nhiều dự án đình trệ đã được khơi thông, tái khởi động; các vướng mắc về pháp lý, thủ tục đầu tư, đất đai dần được tháo gỡ.

TP.HCM đặt mục tiêu xây dựng hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội mỗi năm nhưng nhiều dự án vẫn đang kéo dài vì thủ tục pháp lý, khiến hàng nghìn người mất cơ hội an cư lạc nghiệp.

Nhiều khu đô thị hiện nay còn dở dang, cho thuê sử dụng đất sai mục đích, biến thành các bãi trông giữ xe trái phép gây mất an ninh trật tự, an toàn giao thông, an toàn phòng cháy chữa cháy.

Dù chưa hết quí I/2025, nhưng nhiều chủ đầu tư đồng loạt triển khai các dự án bất động sản quy mô lớn ở Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Những cơ chế, chính sách đặc thù của Nghị quyết 170 sẽ được triển khai để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra tại TP.HCM.

UBND thành phố Hà Nội đã họp bàn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các nhóm dự án đang bị chậm tiến độ, nằm trong 712 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách.

Nhiều chung cư mới tại các dự án thuộc quận Bắc Từ Liêm, Hà Đông và huyện Thanh Trì đang được giảm giá từ 100 - 200 triệu đồng so với mức đỉnh trong năm 2024.

Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết Quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định.

Dưới đây là một số dự án nhà ở xã hội nổi bật tại Hà Nội đã đủ điều kiện mở bán hoặc sắp được triển khai. Tuy nhiên cần lưu ý có một số dự án chỉ dành riêng cho lực lượng vũ trang.

Nhà ở thương mại tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao khiến người có thu nhập thấp và thu nhập trung bình không đủ khả năng mua nhà. Họ chỉ còn biết trông chờ vào nguồn cung nhà ở xã hội với giá cả phù hợp để có thể sở hữu một căn nhà.

Hà Nội hiện vẫn còn hơn 20 dự án được phê duyệt từ thời Hà Tây cũ và một phần Vĩnh Phúc đang gặp vướng mắc khi xác định lại tiền sử dụng đất. Do trước đây các dự án này được giao đất và được tính luôn tiền sử dụng đất, trong khi chưa giải phóng mặt bằng. Và khi về Hà Nội, các dự án này sẽ thuộc diện phải tính lại theo quy định.

Thực tiễn sau 5 tháng áp dụng, Nghị định 71 về định giá đất đang tạo ra nhiều rào cản pháp lý và khó khăn cho doanh nghiệp và các địa phương. Nhiều kiến nghị cho rằng, cần nghiên cứu thêm để điều chỉnh cho phù hợp.

Đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư sẽ mang lại lợi ích thiết thực cho diện mạo đô thị, giúp Đông Anh sớm trở thành quận vào năm 2025.

Bộ Giao thông Vận tải sẽ tập trung nguồn lực triển khai thi công, bảo đảm chất lượng các dự án, nhất là dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm trong năm 2025.

Trong năm qua, ngành đường sắt đã ghi dấu nhiều sự kiện đáng chú ý, với hàng loạt đổi mới, khẳng định vai trò quan trọng trong ngành giao thông vận tải.

Thời gian tới, Hà Nội ghi nhận một số dự án "đắp chiếu" nhiều năm mở bán trở lại.

Báo cáo của Sở Xây dựng TP. Hà Nội cho biết, Thành phố hiện có 69 dự án nhà ở xã hội đã và đang được triển khai; trong đó, từ năm 2021 đến nay, đã hoàn thành 8 dự án. Dự kiến sẽ hoàn thành 11 dự án trong giai đoạn 2024-2025.

Được cơ quan chức năng nỗ lực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về mặt pháp lý, hàng loạt dự án bất động sản tại TP.HCM vào tháng cuối năm đã tăng tốc triển khai nhằm sớm tăng nguồn cung cho thị trường.

Chiều 28/11, Tổ đại biểu số 18 HĐND thành phố đã có buổi tiếp xúc cử tri huyện Thường Tín trước kỳ họp thường lệ cuối năm HĐND thành phố khóa XVI, nhiệm kỳ 2021-2026.

Theo báo cáo của các đơn vị, đến ngày 15/11, 174 dự án (101 dự án cấp thành phố, 73 dự án ngân sách thành phố hỗ trợ) được bố trí kế hoạch vốn năm 2024 gặp khó khăn, trong đó nhiều dự án vướng mắc về giải phóng mặt bằng (GPMB).

Trong tuần làm việc cuối của kỳ họp thứ Tám (từ hôm nay, ngày 25/11), Quốc hội sẽ thông qua nhiều dự án luật, nghị quyết quan trọng trước khi tiến hành bế mạc kỳ họp vào chiều 30/11.

Cả nước hiện còn hơn 80 dự án điện năng lượng tái tạo không được đưa vào khai thác, sử dụng do không đủ điều kiện hưởng biểu giá hỗ trợ, chậm ban hành quy định pháp luật...

Khi giá nhiều phân khúc nhà ở tăng nóng, một số dự án "đắp chiếu" nhiều năm ở Hà Nội mở bán trở lại.

Theo Cục thống kê Hà Nội, 9 tháng đầu năm, lĩnh vực giao thông có 58 dự án, chiếm 19,5% kế hoạch giải ngân vốn. Tuy nhiên, có nhiều dự án giao thông trọng điểm có mức giải ngân thấp.

Điển hình là dự án đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục; dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai và dự án tuyến đường cao tốc Đại lộ Thăng Long đoạn nối từ quốc lộ 21 đến cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình.

Những tác động tích cực của bộ 3 luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản đang kích thích nhiều doanh nghiệp địa ốc đẩy nhanh tiến độ dự án, đồng thời tung ra những "rổ hàng" mới.

Dự kiến trong bốn ngày làm việc của phiên họp thứ 36, Uỷ Ban Thường vụ Quốc hội sẽ xem xét 14 nội dung; trong đó dành 1,5 ngày cho hoạt động chất vấn và trả lời chất vấn.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa đang đề nghị các đơn vị tham gia tư vấn, xác định giá đất của 78 trường hợp.

Khó khăn pháp lý lâu nay vẫn là rào cản lớn nhất khiến các dự án bị chậm tiến độ. Đặc biệt, đối với các dự án nhà ở xã hội khi “lãi đã ít mà làm còn khó” khiến nhiều chủ đầu tư không nhiệt thành để tham gia.

Thời điểm hiện tại, nguồn vật liệu cung cấp cho các dự án khu vực Bắc Bộ và Trung Bộ đã cơ bản đáp ứng nhu cầu thi công. Tuy nhiên, khó khăn về nguồn vật liệu đất đắp đang là một trong những nguyên nhân khiến nhiều dự án chưa đạt được tiến độ thi công như kỳ vọng.

Nửa đầu quý II năm nay, cùng với sự phát triển của nền kinh tế, thị trường bất động sản Việt Nam đang phục hồi tích cực qua từng tháng.

Bộ Tài chính có văn bản gửi Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố, công khai các dự án giải ngân 0% kế hoạch vốn đầu tư công năm 2024 nguồn ngân sách Trung ương do địa phương quản lý. Đến 30/4, toàn quốc còn nhiều dự án có tỷ lệ giải ngân là 0% so kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao.

Nửa đầu năm 2024 có thể xem như bước khởi đầu của chu kỳ phục hồi của thị trường bất động sản. Thời điểm này, những dự án sẵn sàng bàn giao, pháp lý minh bạch, tiện ích đa dạng được các chủ đầu tư ra mắt.

Quý I/2024, giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong hai tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023.

Dù đã có quyết định chủ trương đầu tư, đa số là đất sạch nhưng hàng loạt dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hà Nội vẫn chậm triển khai, chỉ là khu đất trống, trong khi nhu cầu nhà ở giá rẻ của người dân ngày càng bức thiết.

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Ba Đình. Trong đó, có nhiều dự án ở vị trí đắc địa như dự án Khu phức hợp Giảng Võ, dự án xây dựng khách sạn 5 sao tại 18 phố Cao Bá Quát…

Để đón đầu thị trường thì giờ đang được xem là một cuộc đua tiến độ, thi công và đưa ra sản phẩm của nhiều chủ đầu tư với các cam kết cùng chính sách về tiến độ và hậu mãi lớn như: Le Grand Jardin Long Biên (BRG); Eco City Việt Hưng (Thiên Hương); Tecco Garden Thanh Trì, Tecco Elite City (TECCO) đã, đang và sẽ cung cấp ra thị trường hàng ngàn căn hộ.

Để đón đầu thị trường thì giờ đang được xem là một cuộc đua tiến độ, thi công và đưa ra sản phẩm của nhiều chủ đầu tư với các cam kết cùng chính sách về tiến độ và hậu mãi lớn như: Le Grand Jardin Long Biên (BRG); Eco City Việt Hưng (Thiên Hương); Tecco Garden Thanh Trì, Tecco Elite City (TECCO) đã, đang và sẽ cung cấp ra thị trường hàng ngàn căn hộ.

Trong tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản ghi nhận nhiều dự án động thổ, tái khởi công cả ở phía Bắc và phía Nam. Điều này cho thấy bức tranh bất động sản đang có thay đổi tươi sáng hơn. Các dự án này được kỳ vọng sẽ bổ sung thêm nguồn cung, tạo sức hút cho thị trường trong năm 2024.

Việc thông qua Luật Đất đai sửa đổi đã mang đến nhiều kỳ vọng vào những thay đổi tích cực cho thị trường bất động sản. Một trong số đó là việc nguồn cung bất động sản sẽ được cải thiện, góp phần đưa cán cân cung cầu về trạng thái cân bằng.

Chiều 22/12 tại Hà Nội, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam, Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp đã tổ chức sự kiện chung kết “Chương trình phát triển dự án Khởi nghiệp quốc gia 2023” và “Festival Khởi nghiệp quốc gia”. Các dự án khởi nghiệp năm nay được đánh giá là chuyên nghiệp đi vào đời sống cũng như biết ứng dụng các công nghệ vào sản phẩm của mình.

Theo kế hoạch, trong tháng 12 Bộ Xây dựng thực hiện kiểm tra thực tế hàng chục dự án nhà ở, khu đô thị, dự án bất động sản lớn do UBND tỉnh Phú Thọ, Phú Yên và Bà Rịa - Vũng Tàu đề xuất.

Thành phố Hà Nội đã có chủ trương đầu tư xây dựng khu xử lý rác thải từ năm 2014, tuy nhiên tiến độ các dự án ở nhiều địa phương đều đang rất chậm.

Theo quy hoạch phát triển giao thông vận tải thành phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 519, thì tỷ lệ diện tích đất dành cho giao thông trên diện tích đất xây dựng đô thị phải đạt từ 20%-26%. Nhưng thực tế hiện nay tỷ lệ này mới đạt khoảng trên 12,1%. Nguyên nhân là do nhiều dự án đường vành đai, đường xuyên tâm trên địa bàn Thủ đô hiện còn chậm tiến độ.

Hiện trên địa bàn Hà Nội đang có nhiều dự án chậm tiến độ, chậm triển khai, gây lãng phí tài nguyên đất và ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân xung quanh. Trong số đó, có nhiều dự án nằm ở vị trí đắc địa, được đánh giá là “những khu đất vàng”.

Trong 9 tháng vừa qua, ngành giao thông vận tải đã khởi công 13 dự án giao thông lớn. Trong đó, có một số dự án đáng chú ý như cao tốc Bắc - Nam, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột...

Quý 4/2023, các địa phương trên địa bàn Hà Nội dự kiến tổ chức hàng loạt các dự án đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở, nhằm tăng nguồn thu cho ngân sách để đầu tư phát triển kinh tế - xã hội.

Hệ thống cảng biển Việt Nam đang đứng trước cơ hội được đầu tư rầm rộ, khi nhiều tập đoàn hàng hải hàng đầu thế giới muốn bắt tay với doanh nghiệp nội làm những dự án siêu cảng tỷ USD.

Tháng 7 âm lịch theo quan niệm dân gian là hạn chế giao dịch các sản phẩm có giá trị lớn, như bất động sản (BĐS). Do vậy, để đạt được doanh số, nhiều chủ đầu tư đã đưa ra các chương trình ưu đãi cho khách mua nhà trong tháng này.

Mặc dù được giao đất dự án từ lâu, song không ít dự án chậm triển khai thực hiện, ảnh hưởng tới cuộc sống của hàng ngàn người dân. Quận Hà Đông là một ví dụ điển hình về thực tế này.

Thị trường bất động sản đang có tín hiệu "ấm dần". Nhiều chủ đầu tư giới thiệu và ra mắt các dự án căn hộ cùng chính sách ưu đãi hấp dẫn, là cơ hội để người mua chớp cơ hội trong tháng cô hồn.

Từ nay đến cuối năm, ở thị trường phía Nam, có nhiều dự án sẽ “về đích” đúng cam kết. Điều này đã tạo nên không khí nhộn nhịp cho thị trường BĐS nơi đây. Các dự án căn hộ giá trung cấp ghi nhận tỉ lệ sáng đèn nhanh sau thời gian ngắn đưa vào vận hành.

Kết luận của Thanh tra Chính phủ về tái cơ cấu và xử lý nợ xấu ngân hàng cho thấy, tại Techcombank, nhiều dự án bất động sản có giấy phép xây dựng hết hạn, chưa gia hạn lại, dự án chậm tiến độ nhưng ngân hàng vẫn giải ngân cho vay, mà chưa đánh giá lại phương án vay vốn, hiệu quả đầu tư và khả năng thu hồi nợ.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý I/2023, nhiều dự án bất động sản ở TP.HCM có giá giảm sâu, đặc biệt là phân khúc biệt thự, đất nền.

Nhiều dự án thành phần đường cao tốc Bắc - Nam và dự án kênh đường thủy sẽ được Bộ Giao thông Vận tải tập trung hoàn thành trong năm nay.

UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 quận Thanh Xuân. Theo đó, trong năm nay, quận Thanh Xuân có 16 dự án có nhu cầu sử dụng đất với tổng diện tích gần 15 ha. Đáng chú ý, trong số này có tới 4 dự án bất động sản.